重点阅读：

一、什么是装修贷款？

二、家装贷款需要什么条件？

三、可以做什么贷款方案？

四、贷款流程是什么？

六、放款时长是多久？

七、需要什么资料？

本文将解答以上问题。

一、什么是装修贷款？

家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。

装修贷按照用途分为真实装修和非真实装修。

什么是真实装修？就是借款人借这笔钱是真的用于房子装修的，不是用于其他用途。

什么是非真实装修？简单的讲就是贷款用途是装修家居家电用途，但是不是用于去装修房子，而是用于他用。或者说是同类产品，但是不是同一个产品，简单讲就是月利率差不多，还款方式也一样。

二、家装贷款需要什么条件？

有房或者有公积金

三、装修贷款可以做什么方案？

1，真实装修贷款：

1.2. 额度：最高100万，额度计算公式：安居客房价*85%-负债

1.3. 月利率：0.223%-0.25%

1.4. 还款期限：最长8年期

1.5. 还款方式：等额本息

2. 非真实装修：,

2.1.. 额度：最高50万，首付的一半或者房价的7成-负债

2.2. 月利率：0.223%-0.25%

2.3. 还款期限：最长8年期

2.4. 还款方式：等额本息

四、装修贷审核维度

1. 负债要求

4.1.1. 如果是单签，那借款人信用卡已刷额度<10万；如果是双签，那借款人夫妇信用卡已刷额度加起来<10万

4.2. 逾期要求

4.2.1. 半年无2，一年无3，2年无4

4.3. 双签要求

4.3.1. 房产共有其中一家银行需要双签，或者借款人流水收入不够，需要夫妻双签

4.4. 贷款用途要求

4.4.1. 必须要用于装修家居家电用途，所以要么是使用家居用途的POS刷卡，要不就是直接把钱放款到装修公司对公账户

如果是用POS机，记得刷卡之后把刷卡凭证上传给银行经办

4.5. 流水要求

4.5.1. 月收入>2倍的月供还款额

4.6. 查询要求

4.6.1. 一般是2个月查询次数小于4次，第四次是在借款行申请

4.7. 房产价值和面积要求

4.7.1. 房产价值一般要求150万以上

五、资料：身份证、户口本、结婚证、房产资料、银行卡、近半年流水

六、放款时间：7-15天