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广州家具家电装修贷款怎么做?额度、利率、还款期限是多少,请看正文答案

广州装修贷怎么做?

发表时间:2022-03-19 12:29

重点阅读:

一、什么是装修贷款?

二、家装贷款需要什么条件?

三、可以做什么贷款方案?

四、贷款流程是什么?

六、放款时长是多久?

七、需要什么资料?

本文将解答以上问题。


一、什么是装修贷款?

家装贷款也称作装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。

装修贷按照用途分为真实装修和非真实装修。

什么是真实装修?就是借款人借这笔钱是真的用于房子装修的,不是用于其他用途。

什么是非真实装修?简单的讲就是贷款用途是装修家居家电用途,但是不是用于去装修房子,而是用于他用。或者说是同类产品,但是不是同一个产品,简单讲就是月利率差不多,还款方式也一样。


二、家装贷款需要什么条件?

有房或者有公积金


三、装修贷款可以做什么方案?

1,真实装修贷款:

1.2. 额度:最高100万,额度计算公式:安居客房价*85%-负债

1.3. 月利率:0.223%-0.25%

1.4. 还款期限:最长8年期

1.5. 还款方式:等额本息


2. 非真实装修:,

2.1.. 额度:最高50万,首付的一半或者房价的7成-负债

2.2. 月利率:0.223%-0.25%

2.3. 还款期限:最长8年期

2.4. 还款方式:等额本息


四、装修贷审核维度

1. 负债要求

4.1.1. 如果是单签,那借款人信用卡已刷额度<10万;如果是双签,那借款人夫妇信用卡已刷额度加起来<10万


4.2. 逾期要求

4.2.1. 半年无2,一年无3,2年无4


4.3. 双签要求

4.3.1. 房产共有其中一家银行需要双签,或者借款人流水收入不够,需要夫妻双签


4.4. 贷款用途要求

4.4.1. 必须要用于装修家居家电用途,所以要么是使用家居用途的POS刷卡,要不就是直接把钱放款到装修公司对公账户

如果是用POS机,记得刷卡之后把刷卡凭证上传给银行经办


4.5. 流水要求

4.5.1. 月收入>2倍的月供还款额


4.6. 查询要求

4.6.1. 一般是2个月查询次数小于4次,第四次是在借款行申请


4.7. 房产价值和面积要求

4.7.1. 房产价值一般要求150万以上


五、资料:身份证、户口本、结婚证、房产资料、银行卡、近半年流水


六、放款时间:7-15天

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