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广州房产抵押贷款二押10成,额度、利率、期限是多少?看答案(建议收藏)

广州房产抵押贷款二押高成数怎么做?

发表时间:2022-04-02 20:47



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广州房产抵押贷款二押10成,额度、利率、期限是多少?看答案(建议收藏)


重点阅读:

一、什么是二押?

二押又叫二次抵押贷款,二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。


二、二押哪里成数高?

在广州做二押是3家银行,其余都是持牌消费金融机构,银行的二押一般是7成,有一家银行是9成,需要走担保;

持牌消费金融机构最高是10成,一般抵押率是是80%或者85%。


三、广州房产二次抵押利率是多少?

从利率上讲肯定是银行的利率是最低的,最低是年利率4%,银行高的一般也就是7%左右;

机构年利率一般是15.4%以内,基本都去到0.7%月利率了。好多是等额本息的,只有少数几家是先息后本的。


四、广州房产二押可以贷多少年?

二押最长7年,一般3年、5年。

五、二押的流程是什么?

办理流程:提交资料签约->评估房子,同时下户考察经营场地(部分不需要考察经营场地)->审批->出批复->入押->出他项权证->放款(部分银行入押就可以放款)。


六、二次抵押需要什么资料?

贷款资料:营业执照,开户许可证,法人及其配偶身份证,结婚证,户口本,房产证,抵押人及其配偶身份证、户口本、结婚证,公司公章。


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抵押是2%服务费。
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